Vous avez des projets plein la tête et vous souhaitez prochainement vous installer dans un appartement neuf où vous pourrez créer un nouveau cocon avec toute votre famille. Ne vous inquiétez pas, des promoteurs immobiliers peuvent vous proposer des biens qui sauront correspondre à vos besoins et à ceux dont vous rêvez depuis longtemps. Vous avez envie de vous mettre au vert et de profiter d’un cadre de vie plutôt nature. Dans cet article, on vous explique les avantages de choisir des appartements neufs pour votre projet d’accession à la propriété. Il suffit de voir le site pour en apprendre un peu plus.
Plan de l'article
Un cadre de vie remarquable
Depuis quelques années, vous réfléchissez avec votre conjoint pour changer d’air et faire l’acquisition d’un appartement neuf afin de bénéficier de pièces spacieuses et aménagées à votre goût. Vous pourrez ainsi bénéficier d’un appartement neuf, avec une isolation thermique optimale qui vous permettra d’être bien au chaud à l’intérieur de votre logement. De plus, vous pourrez bénéficier d’appartements bien exposés afin d’avoir une luminosité importante dans vos différentes pièces de vie. De plus, si vous décidez d’opter pour un logement avec une terrasse, vous pourrez accueillir votre famille et vos amis et vous pourrez ainsi partager de jolis moments tous ensemble sur votre extérieur.
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Dites oui à la nature !
Quand vous décidez de devenir propriétaire d’un appartement, il est indispensable pour vous de prendre en compte l’environnement aux alentours. En effet, vous avez le projet de vivre dans un cadre plutôt nature qui vous permettra de respirer un air pur. De plus, vous cherchez un environnement calme et propice à une vie paisible. Ne vous inquiétez pas, des promoteurs immobiliers peuvent vous proposer des appartements neufs dans le cadre de votre choix. À n’en pas douter, vous pourrez réaliser votre projet et vous installer avec votre famille dans un cadre de vie propice au bien-être.
Des économies d’énergie et de frais de rénovation
En dehors du cadre naturel, il y a d’autres points à considérer lorsqu’on investit dans un appartement neuf. Effectivement, les avantages sont nombreux et variés. Parmi eux se trouvent notamment les économies d’énergie que l’on peut réaliser avec un bien immobilier neuf.
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Les dernières normes en matière de construction ont pour objectif la protection de l’environnement. Les bâtiments modernes sont ainsi conçus pour être plus écologiques et économes en énergie grâce à une meilleure isolation thermique, des vitrages isolants performants ou encore des équipements électroménagers peu consommateurs d’électricité.
Cela signifie que vous pouvez vivre dans un logement confortable tout en réduisant vos factures de chauffage et d’électricité. Vous n’aurez pas besoin de dépenser beaucoup d’argent chaque mois pour assurer votre confort chez vous • les économies réalisées peuvent même atteindre jusqu’à 40 % par rapport aux anciens modèles !
Non seulement vous sauvegardez la planète, mais aussi votre compte bancaire ! Acheter un appartement neuf, c’est aussi avoir l’assurance qu’il n’y aura pas besoin de travaux importants pendant plusieurs années car le bâti est entièrement remis au goût du jour. Pas besoin donc de surinvestir dès le début : cela peut être très avantageux financièrement parlant !
Les avantages fiscaux de l’investissement dans le neuf
En plus de l’avantage écologique et financier, il y a aussi un aspect fiscal très intéressant qui vient s’ajouter à l’acquisition d’un appartement neuf. Effectivement, les investisseurs dans le neuf peuvent bénéficier de plusieurs avantages fiscaux.
Le premier avantage est la réduction des impôts. Les lois Pinel ou Malraux sont destinées aux personnes désirant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une réduction significative sur leur impôt sur le revenu. Selon la durée d’engagement locatif (6 ans, 9 ans ou 12 ans), cette réduction peut atteindre jusqu’à 21 % du montant total investi!
Un autre avantage fiscal lié à l’investissement dans le neuf est la TVA réduite. Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf pour habitation principale, vous pouvez bénéficier d’une TVA à taux réduit de 5,5 %. Par conséquent, cela permet une économie non négligeable selon la valeur du bien acquis.
Si vous êtes une entreprise et que vous souhaitez acquérir un logement pour vos salariés ou votre activité professionnelle, il existe aussi des dispositifs fiscaux qui peuvent être mis en place afin de faciliter votre acquisition. La loi Censi-Bouvard, par exemple, offre une réduction d’impôt allant jusqu’à 11 % du prix HT du logement, étalée sur plusieurs années.
Tous ces avantages justifient pleinement l’acquisition d’un appartement neuf. Que ce soit pour les économies financières ou les avantages fiscaux, investir dans un bien immobilier neuf est une option de choix pour tous ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine solide et protéger leur avenir.
